サントピア新今宮

  • 大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目

  • 大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,280万円
30.5万円/㎡
相場
1,477万円
35.2万円/㎡
896
1,283
1,671
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,671万円
30.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
 
最終更新日: 2025年12月6日
サントピア新今宮
1,280万円(30.5万円/㎡)/ 3階 / 42.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,280万円30.5万円3階 42.02㎡ 1LDK
2025/10/031,300万円32.9万円6階 39.5㎡ 2LDK-
2025/10/011,280万円30.8万円1階 41.61㎡ 2LDK
2025/07/081,180万円22.6万円3階 52.1㎡ 1LDK
2024/11/181,110万円22.0万円2階 50.5㎡ 3LDK
2024/11/16980万円26.8万円3階 36.57㎡ 1LDK
2024/06/101,080万円29.5万円3階 36.57㎡ 1LDK
2023/11/101,280万円28.7万円3階 44.57㎡ 1LDK-
2023/08/251,080万円27.3万円4階 39.6㎡ 2K+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
サントピア新今宮
大阪市浪速区戎本町二丁目
新今宮駅3分 1,280万円30.5万円42.021LDK3階 / 6階建 198127RC
2023/10/30ニューハイツ幸町
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,478万円33.4万円44.292DK1階 / 8階建 198131RC
2023/10/09ウィンザーハイム難波
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅2分 1,550万円32.0万円48.42K3階 / 12階建 西198157SRC
2025/11/14桜川パークマンション
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅3分 1,800万円35.3万円51.042DK6階 / 9階建 西197842SRC
2025/10/18メゾン難波
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,800万円35.0万円51.451LDK7階 / 10階建 197753SRC
2025/08/11ダイアパレス難波
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅6分 999万円29.3万円34.11R2階 / 6階建 198135RC
2025/12/01シャルム日商
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅2分 1,490万円35.1万円42.41LDK5階 / 6階建 198026RC
2025/04/28朝日プラザ新今宮
大阪市浪速区戎本町二丁目
新今宮駅3分 1,650万円32.5万円50.763DK3階 / 8階建 -197831RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.5万円)は大阪市浪速区の平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市浪速区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サントピア新今宮
所在地大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
交通大阪環状線新今宮駅徒歩3分
築年月1981年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権